Loteamento Frei Miguel · Constância

Viva como sempre sonhou
Melhor qualidade de vida, a um terço do preço de Lisboa

Eficiência A T2 · T3 Garagem privativa Cozinha equipada Bomba de calor AQS

18 apartamentos T2 e T3 em Constância, construídos com materiais de referência, certificação energética Classe A e garagem individual privativa. Qualidade real, sem o preço de Lisboa. A 1 minuto da A23 — autoestrada não portajada.

3 edifícios
Três edifícios independentes, cada um com a sua entrada e condomínio
A · Classe
Certificação energética Classe A — poupança garantida mês a mês
2027
Previsão de entrega — acompanhe a obra em tempo real
Descubra mais
18
Apartamentos — venda em fase de projeto aberta
137 m²
Área máxima T3 — com suíte e varanda
1 min
Da saída da A23 — Lisboa a 1h15
2027
Entrega dos primeiros apartamentos — chave na mão
O Empreendimento

Construído para durar.
Pensado para viver.

Longe da agitação, próximo do essencial. Três edifícios inseridos numa paisagem natural e tranquila, a poucos minutos do centro de Constância, cada um com acesso e condomínio independentes, sem complexidade de gestão.

Uma habitação nova de raiz, concebida com materiais selecionados pela sua durabilidade.
Espaços pensados para quem os habita.

O melhor investimento é o que se vive todos os dias.

A melhor relação qualidade/preço da região — Constância, V.N. Barquinha, Entroncamento, Torres Novas e Abrantes
Construção nova
Estrutura em betão armado com isolamento térmico e acústico pelo exterior (ETICS)
Eficiência A
Certificação energética Classe A — isolamento ETICS, caixilharia com corte térmico e bomba de calor.
Garagem privativa
Estacionamento coberto em cave, preparado para carregamento de veículos elétricos
Arrecadação privativa
Espaço de arrumos individual na cave
Estrutura antissísmica
Estrutura dimensionada para a ação sísmica, de acordo com os Eurocódigos aplicáveis e demais legislação e regulamentação em vigor.
Alçado lateral — Loteamento Frei Miguel
Edifício — Loteamento Frei Miguel
Lotes 4 · 5 · 6
Detalhe arquitetura
Escolha a sua tipologia

T2 ou T3 — escolha a tipologia que melhor se adapta a si

Duas tipologias projetadas segundo os mesmos critérios de qualidade,
adaptadas a diferentes perfis de utilização.

Interior T2
APARTAMENTO T2 Ver interiores →

Apartamento T2

93 m² de área bruta · 70 m² área útil
Garagem + arrumos · 22,97 – 31 m²

Para quem quer viver bem sem complicar. Sala e cozinha em open space, dois quartos completos com roupeiros embutidos e duas casas de banho. Sancas para cortinas e iluminação indireta na sala, móveis superiores da cozinha com iluminação LED — o cuidado nos detalhes que se nota no dia a dia.

Quartos2 quartos (suíte + quarto)
Casas de banhoI.S. social + I.S. privativa
Sala / CozinhaOpen space
VarandaVaranda privativa
EstacionamentoGaragem individual privativa
ArrecadaçãoArrecadação privativa
CertificaçãoClasse A
Interior T3
APARTAMENTO T3 Ver interiores →

Apartamento T3

123–137 m² área bruta · 101–112 m² útil
Garagem + arrumos · 29,86 – 37,83 m²

Um apartamento com espaço para toda a família. Três quartos, suíte com I.S. privativa, sala ampla em open space e varanda. Sancas para cortinas e iluminação indireta na sala, móveis superiores da cozinha com iluminação LED. Garagem privativa individual, preparada para carregamento de veículos elétricos.

Quartos3 quartos (suíte + 2)
Casas de banhoI.S. social + I.S. privativa
Sala / CozinhaSala ampla + cozinha aberta
VarandaVaranda privativa
EstacionamentoGaragem individual privativa
ArrecadaçãoArrecadação privativa
CertificaçãoClasse A

As imagens são meramente ilustrativas e não constituem referência vinculativa quanto a materiais, cores ou acabamentos. Para esse efeito, deverá consultar o Mapa de Acabamentos.

Interiores

Atenção em cada detalhe.

Os materiais foram escolhidos segundo critérios rigorosos de durabilidade, facilidade de manutenção e conforto, assegurando fiabilidade a longo prazo.

Sala de estar T3
Sala de estar
Varanda T3
Varanda
Sala de jantar T3
Sala de jantar
Sala — ângulo 2 T3
Sala — ângulo 2
Cozinha T3
Cozinha
Suíte T3
Suíte
Quarto T3
Quarto
Quarto 2 T3
Quarto 2
I.S. Social T3
I.S. Social
I.S. Social 2 T3
I.S. Social 2
I.S. Social 3 T3
I.S. Social 3

As imagens são meramente ilustrativas e não constituem referência vinculativa quanto a materiais, cores ou acabamentos. Para esse efeito, deverá consultar o Mapa de Acabamentos.

Distribuição e organização

Plantas por piso — 1 T2 + 1 T3 por piso

Por piso, encontram-se previstas duas tipologias — um T2 e um T3 — totalizando seis frações por edifício.
Ambas as frações dispõem de varanda e beneficiam de orientação solar favorável. Cada unidade inclui ainda uma garagem individual privativa em cave.

Planta
Cave — Estacionamento coberto e arrecadações privativas
Lote 4 — Cave — Estacionamento coberto e arrecadações privativas
Lote 4 — Cave
Lote 4 — Piso 1 — 1 apartamento T2 + 1 apartamento T3
Lote 4 — Piso 1
Lote 4 — Piso 2 — 1 apartamento T2 + 1 apartamento T3
Lote 4 — Piso 2
Lote 4 — Piso 3 — 1 apartamento T2 + 1 apartamento T3
Lote 4 — Piso 3
Lote 5 — Cave — Estacionamento coberto e arrecadações privativas
Lote 5 — Cave
Lote 5 — Piso 1 — 1 apartamento T2 + 1 apartamento T3
Lote 5 — Piso 1
Lote 5 — Piso 2 — 1 apartamento T2 + 1 apartamento T3
Lote 5 — Piso 2
Lote 5 — Piso 3 — 1 apartamento T2 + 1 apartamento T3
Lote 5 — Piso 3
Lote 6 — Cave — Estacionamento coberto e arrecadações privativas
Lote 6 — Cave
Lote 6 — Piso 1 — 1 apartamento T2 + 1 apartamento T3
Lote 6 — Piso 1
Lote 6 — Piso 2 — 1 apartamento T2 + 1 apartamento T3
Lote 6 — Piso 2
Lote 6 — Piso 3 — 1 apartamento T2 + 1 apartamento T3
Lote 6 — Piso 3
Planta interativa

Planta do Piso 2, Lote 4 — T2 e T3

Clique em cada ponto para ver as imagens interiores.

T2 — Fração D T3 — Fração C
Acabamentos e materiais

Cada material com
um porquê e uma garantia

Nenhum detalhe foi deixado ao acaso. Os acabamentos e materiais foram selecionados com base em critérios de durabilidade, manutenção e valorização. O apartamento é entregue pronto a habitar.

01
Pavimento vinílico, aspeto carvalho natural

Salas, corredores, quartos e cozinha com pavimento vinílico de aspeto madeira.

02
Cozinha equipada com bancada em Silestone

Forno, placa de indução, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e micro-ondas já incluídos. Bancada em Silestone, uma combinação entre funcionalidade e modernidade. Armários com puxadores ocultos, arrumação sem perder espaço visual.

03
Casa de banho revestida a cerâmico imitação mármore

Revestimento cerâmico imitação mármore. Sanitários e bidés suspensos. Base de duche embutida no pavimento com o mesmo acabamento. Espelho com iluminação LED integrada.

04
Bomba de calor, climatização preparada e garagem para veículo elétrico

Água quente por bomba de calor. Pré-instalação de ar condicionado na sala e em todos os quartos. Estores elétricos. Garagem com infraestrutura preparada para carregamento de veículos elétricos.

05
Porta de segurança e videoporteiro

Porta blindada com visor logo à entrada. Videoporteiro individual por fração.

Os acabamentos apresentados poderão sofrer alterações no decorrer da obra. Caso, por qualquer motivo, não seja possível aplicar os materiais e/ou equipamentos especificados no presente documento, estes serão substituídos por outros de características e gama equivalentes.

Arquitetura e Exterior

Acabamentos exteriores

Caixilharia eficiente, fachada de baixa manutenção e varanda em cada apartamento. O desenho exterior segue o enquadramento dos edifícios envolventes do loteamento, uma uniformidade pensada para valorizar o conjunto e cada fração.

Janelas em PVC, cinza antracite pelo exterior e branco pelo interior Caixilharia com corte térmico e vidro duplo — menos ruído, menos frio, menos calor. Abertura oscilo-batente.
Isolamento contínuo pelo exterior da fachada Sem pontes térmicas, sem infiltrações. A fachada mantém o apartamento fresco no verão e quente no inverno.
Varanda privativa em cada apartamento Espaço exterior próprio, com guarda em vidro. Para tomar o café, estender a roupa, ou simplesmente respirar.
Cobertura Em seixo rolado, com as devidas impermeabilizações e isolamentos.
Ficha técnica
EstruturaBetão armado
AlvenariaTijolo térmico
IsolamentoETICS (capoto)
CaixilhariaPVC cinza antracite (ext.) / branco (int.)
Cert. energéticaA

Os acabamentos apresentados poderão sofrer alterações no decorrer da obra. Caso, por qualquer motivo, não seja possível aplicar os materiais e/ou equipamentos especificados no presente documento, estes serão substituídos por outros de características e gama equivalentes.

Empreendimento

Construído de dentro para fora,
um loteamento pensado para viver

O sossego da natureza com as comodidades do centro de Constância a poucos minutos — espaços exteriores criados para o dia a dia de toda a família.

Parque Infantil
Área de lazer dedicada às crianças, com equipamentos de qualidade integrados no loteamento.
Parque de Merendas
Espaço exterior equipado para refeições e convívio ao ar livre em família.
Equipamentos desportivos e de lazer
Máquinas de exercício ao ar livre para toda a família.
Caminho Pedonal
Percurso pedonal em toda a envolvente do loteamento para passeios seguros e agradáveis.
Onde vai viver

Tudo o que precisa,
a minutos de casa

Constância situa-se na confluência do Tejo e do Zêzere — uma das zonas mais tranquilas do Médio Tejo. A 1 minuto da A23 (não portajada), com Lisboa a 1h15 e toda a vida quotidiana a menos de 10 minutos. A pergunta não é "porquê Constância?" — é "porque não mais cedo?"

Lisboa
Pela A23 (não portajada)
1h15
Região envolvente
Vila Nova da Barquinha ~10 min · Entroncamento ~15 min · Torres Novas ~15 min · Abrantes ~15 min · Santarém ~35 min
Escolas e Jardim de Infância
EB1 de Constância e Jardim de Infância no centro da vila
~5 min
Comércio e Serviços
Supermercado, farmácia, Centro de Saúde e Câmara Municipal
~5 min
Centro de Saúde de Constância
Cuidados de saúde primários no centro da vila
~5 min
GNR e Bombeiros Voluntários
Posto territorial da GNR e Bombeiros Voluntários de Constância
~3 min
Tomar — Convento de Cristo
Património Mundial UNESCO
~20 min
Sobre Constância

Constância é uma das vilas mais antigas de Portugal — fundada na margem do Tejo, onde o rio Zêzere desagua. A história está nas ruas, a natureza está à porta. Uma comunidade pequena, com os serviços necessários e uma qualidade de vida que as cidades já não conseguem oferecer.

Lazer
Praia Fluvial
Canoagem
Centro Hípico de Santa Bárbara
Cultura
Castelo de Almourol
Centro Ciência Viva de Constância – Parque de Astronomia
Borboletário Tropical
Luís de Camões nasceu em Constância
Serviços
Escolas da creche ao secundário
Piscina aquecida
Pavilhão Gimnodesportivo
GNR · Bombeiros
Centro de Saúde
Castelo de Almourol
Castelo de Almourol
Rio Tejo em Constância
Rio Tejo e Praia Fluvial
Centro Ciência Viva de Constância – Parque de Astronomia
Centro Ciência Viva de Constância – Parque de Astronomia
Borboletário Tropical
Borboletário Tropical
Centro Hípico de Santa Bárbara
Centro Hípico de Santa Bárbara
Preços

Preços por tipologia e piso

Venda em fase de projeto. Lotes 4, 5 e 6 — Loteamento Frei Miguel, Constância.

Oferta exclusiva
Preços de Lançamento
Reservamos 1/3 das frações ao preço de lançamento até final de 2026
Apartamento T2 · 93 m²
Piso 1 240.000 €
Piso 2 250.000 €
Piso 3 260.000 €
Apartamento T3 · 123–137 m²
Piso 1 280.000 €
Piso 2 305.000 €
Piso 3 325.000 €
20%
Entrada na assinatura do CPCV
80%
Restante valor na escritura
2027
Entrega dos primeiros apartamentos
⚠ Atualização de Preços
A partir de 2027, os preços dos apartamentos sobem. Garanta já as condições atuais.
Apoio ao Financiamento
Disponibilizamos apoio no processo de crédito habitação através de intermediário de crédito. Sem custos adicionais para o comprador.
Promotora e Construtora

Dois nomes.
Uma responsabilidade partilhada.

Conheça as entidades responsáveis pela construção da sua habitação: uma promotora que assegura rigor e transparência em todos os processos e uma construtora com experiência comprovada em habitação multifamiliar e em obras públicas. Ambas apresentam um percurso sólido e assumem responsabilidade integral ao longo de todas as fases do projeto.

Promotora
VEDAP
VEDAP
VEDAP – Espaços Verdes, Silvicultura e Vedações, S.A.

Empresa com sede em Constância, com longa experiência em projetos de paisagismo, requalificação ambiental e espaços urbanos. Certificada ISO 9001 e ISO 14001, a VEDAP assume a promoção deste empreendimento com o mesmo rigor que aplica em cada projeto.

Empresa local, com sede em Constância
Certificação ISO 9001 (Qualidade) e ISO 14001 (Ambiente)
Acompanhamento personalizado do comprador em todas as fases
Contrato de promessa de compra e venda com garantias legais
www.vedap.pt
Empresa de Construção
Aquino Construções
Aquino Construções
Construção Civil e Obras Públicas

A Aquino Construções executa a obra com equipas próprias e subempreiteiros de confiança. Décadas de experiência em habitação unifamiliar, multifamiliar e obras públicas — escolas, equipamentos municipais e infraestruturas. Uma vasta reputação construída obra após obra.

Vasta experiência em habitação unifamiliar, multifamiliar e obras públicas
Construção de escolas, equipamentos municipais e infraestruturas
Equipa própria com formação e certificação em segurança
Obra acompanhada por fiscalização independente
Prazo de entrega comprometido e acompanhado mensalmente
www.aquino.pt
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Apenas 18 apartamentos.
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Prestamos informação sobre preços, disponibilidade, condições de pagamento e prazos com rigor, sem qualquer tipo de pressão comercial. Caso pretenda, é possível agendar uma visita ao local, sem compromisso.

+351 962 117 372 Segunda a Sexta, das 9h às 18h · Sábado, das 10h às 13h
geral@vedap.pt Respondemos em menos de 24 horas úteis
Rua Frei Miguel — Loteamento Frei Miguel Constância, Santarém · Visitas mediante marcação prévia
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